Sale and lease back
Heeft u in het verleden een pand laten bouwen of aangekocht? Heeft u een belangrijk deel van uw lening afgelost en is uw bedrijfspand door de jaren heen meer waard geworden. Maar... u kunt met uw bedrijf groeien en dit vergt liquiditeit. Liquiditeit die vast zit in "bakstenen". U bent "ondernemer" en wenst een optimaal rendement van uw werkkapitaal (EV). Uitbreiding van de hypothecaire lening op een pand heeft zijn grenzen. Een bank is bereid slechts tot een deel, veelal 80% van de executiewaarde, van de totale waarde te financieren. Dan nog onder voorwaarden. De executiewaarde is niet zelden 80% van de totale waarde. Een 60% financiering (vreemd vermogen) betekent dat er alsnog 40% van uw investering achterblijft. Sale and lease back ofwel "verkopen en terug huren" is dan de oplossing. U maakt uw investering in zijn geheel vrij. Een duidelijke "terugkoop" optie (geen vaste verplichting maar uw recht) op termijn kan hierin worden opgenomen. Vraag uw Pro-Partner Vastgoedmakelaar om meer informatie.

Uw pand verkopen
Nagenoeg elke onderneming is gevestigd in een bedrijfspand. Dit bedrijfspand kan een kantoorpand, een magazijn, een showroom, een winkelruimte, een terrein of een opslag/distributiecentrum zijn. Dus ook uw bedrijf.

U heeft de beslissing genomen uw bedrijf te verkopen of u heeft uw bedrijf al verkocht. De koper wenst niet het pand over te nemen, maar wil het huren. Toch wilt u uw investering liquide maken. Uw Pro-Partner Vastgoedmakelaar kan uw pand bij de juiste koopkrachtige partijen onder de aandacht brengen en snel maar deskundig de onderhandelingen afronden.

Wellicht heeft u een koper voor uw onderneming die de overneming wenst te verhuizen en onder te brengen in een bestaand bedrijfspand. U heeft nu een leeg pand ter beschikking. Nieuwe huurders vinden? Kopers vinden? Ook hier beschikt Pro-Partner Vastgoed over uitgekiende mogelijkheden.